Estas pensando en construir tu casa ¡Excelente Noticias te Felicitamos! este es un gran paso lleno de emociones en donde te genera muchas preguntas, como por ejemplo cuáles son las ventajas y desventajas de construir tu propia casa, por lo que para todo el equipo de trabajo de CDC | Arquitectos nos gustaría darte nuestro punto de vista.
Ventajas de construir
- Facilidad Financiera
Si estas pensando en construir tu propia casa es porque tienes tu propio lote o piensas comprar un terreno para poder construir posteriormente, estos son elementos importantes porque a la hora de pedir un préstamo vas a poder dar como garantía la propiedad lo cual es muy bien visto por las entidades bancarias y facilitan mucho los trámites bancarios.
- Proyecto personalizado
A la hora de realizar su proyecto va a poder contratar a un Arquitecto para que le realice su proyecto con base a sus necesidades, gustos y preferencias por lo que durante el proceso va a poder realizar varias revisiones con el Arquitecto para revisar que todo este acorde a sus requerimientos.
- menor inversion inicial
Debido a que su terreno se encuentra libre de gravámenes y pudo ofrecerlo como garantía el préstamo a solicitar corresponde solamente a la construcción de su proyecto por lo que este monto siempre va hacer mucho menor que el de tener que pedir un préstamo para poder comprar el lote y la construcción por lo que esto se refleja en la cuota mensual a cancelar.
- menos mantenimiento
Al ser una construcción nueva el costo de mantenimiento va a ser menor en comparación al de comprar una casa con ya tiene varios años de haberse construido e incluso tiene la posibilidad de poder revisar o consultar sobre el proceso constructivo de su proyecto y poder conocer cada detalle del mismo.
DESVENTAJAS DE CONSTRUIR
- involucramiento en el proceso
Debido a que el proyecto es más personalizado, esto implica estar más involucrado en el proyecto por lo menos durante el proceso del anteproyecto para lograr alcanzar todos los objetivos y alcances solicitados por el cliente.
- hasta el final podemos ver los resultados
Aunque el proyecto durante la fase del Anteproyecto se muestras imágenes muy reales del proyecto que nos facilitan un mejor entendimiento de este, la concepción espacial se va a poder concebir con mayor claridad hasta la finalización del proyecto.
- costos variables
Durante el proceso de consultoria los costos van a ser muy estables siempre y cuando se mantengan los parámetros contratados sin embargo durante el proceso constructivo y dependiendo del tipo de contratación se pueden dar variaciones en el monto, ya sea porque se pidieron extras o se realizaron cambios, incluso hasta factores de variaciones de precios en materiales.
Conclusión
En conclusión, el construir su propia casa tiene sus ventajas como lo son la planificación con tiempo del proyecto lo que implica una disminución en la inversión inicial y poder personalizar su casa creando espacios más adecuados y acordes a sus expectativas. En cuanto a sus desventajas implican estar en la fase inicial más involucrado para poder personalizar el proyecto, y que muchos de los espacios los vamos a poder vivir y sentir con más claridad cuando ya se encuentren construidos.
